PREDNOSTI KUPOVINE STANA U FAZI IZGRADNJE
Kupovina stana u izgradnji postaje sve češći izbor mladih koji žele da obezbede sebi dom ili investiraju u nekretninu. Prednosti koje donosi ovakav vid kupovine čine ga izuzetno atraktivnim, kako za mlade porodice, tako i za ljude koji žele siguran plasman svog kapitala.
1. Niža cena stana u izgradnji
Jedna od najvećih prednosti jeste povoljnija cena u odnosu na gotove stanove. Što je zgrada u ranijoj fazi izgradnje, to je cena kvadrata niža. Na ovaj način kupci ostvaruju značajnu uštedu i dobijaju priliku da investiraju u nekretninu koja će po završetku vredeti više.
2. Veći izbor stanova i rasporeda
Kupovinom stana u fazi izgradnje imaćete veći izbor stanova, kvadrature, orijentacije stanova (pogled), raspored prostorija. Ovo je posebno važno za porodice koje žele da svoj budući stan u novogradnji prilagode svojim potrebama.
Stambeno-poslovna zgrada Central Park nudi izbor stanova prilagođen za sve potrebe budućih stanara, kako kvadrature tako i pozicije stana u samoj stambeno-poslovnoh zgradi
3. Ušteda životnih troškova
Kupovina stana u izgradnji znaći dobijanje doma koji je izgrađen po najnovijim trendovima i sa najsavremenijim materijalom. Ova karakteristika je posebno naglašena kada je u pitanju energetska efikasnost koju mnogi stanovi u starim zgradama nemaju.
S obzirom da stambeno poslovna zgrada Central Park poseduje odličnu toplotnu izolaciju, stan u izgradnji vam obezbeđuje manju potrošnju električne energije, a samim tim i uštedu životnih troškova.
U novim stanovima je sve novo, te stoga nema potrebe da dodatno izdvajate novac za održavanje samog stana. Za kupovinu stana direktno od investitora dolazi i dodatna pogodnost. Prema Zakonu investitor je obavezan da kupcu stana u izgradnji da petogodišnju garanciju na građevinske i zanatske radove, kao i na instalacije i ugrađenu opremu.
4. Ušteda životnih troškova
Kupovina stana u izgradnji nosi sa sobom i pogodnost u vidu povrćaja PDV-a koji iznosi 10 odsto od iznosa kupoprodajne cene. Ono što je bitno da znate vezano za povraćaj poreza na dodatnu vrednost, jeste da imate to pravo samo ukoliko nemate u svojini nekretininu na teritoriji Republike Srbije u periodu od 1.jula 2006.godine do dana overe Ugovora o kupuprodaji stana. Refundacija poreza na dodatnu vrednost se vrši do površine 40 m2. U slučaju da u toj kvadraturi, odnosno stanu živi i drugi članovi porodice, iznos se povećava za 15 m2 po svakom članu domaćinstva, odnosno porodične zajednice.
